Gemeente Zaltbommel reageert op vragen over woningbouw en betaalbaarheid

ZALTBOMMEL - De fracties van PvdA en GroenLinks hebben vragen gesteld aan het college van Zaltbommel over de woningbouwmonitor 2026. Met name het tekort aan sociale huur en het ontbreken van middenhuur in de plannen stonden centraal.

Volgens de vragenstellers ligt het aandeel sociale huurwoningen momenteel rond de 23 procent, terwijl de behoefte hoger ligt. Zij vroegen zich af in hoeverre de huidige bouwplannen dit percentage verhogen.

Het college geeft aan dat bij uitvoering van de plannen het aandeel sociale huur kan stijgen naar ongeveer 25 procent in 2040. Dat is gebaseerd op een scenario waarbij 34 procent van de nieuwbouw uit sociale huur bestaat.

Volgens het college is die 34 procent geen expliciete ambitie, maar het gevolg van de huidige plannen en de investeringsmogelijkheden van woningcorporaties.

Ook werd gevraagd naar het ontbreken van middenhuur in de cijfers. Volgens het college valt middenhuur samen met vrije sector huur onder de categorie ‘overige huur’, die ongeveer 8 procent van de plannen beslaat.

Het college benadrukt dat wordt gestuurd op 70 procent betaalbare woningen bij nieuwbouw. Daaronder vallen sociale huur, middenhuur en betaalbare koop.

De vragen van PvdA en GroenLinks komen voort uit zorgen over betaalbaarheid op de woningmarkt. Volgens de partijen komen vooral starters en mensen met een middeninkomen moeilijk aan een passende woning.

Het college stelt dat de huidige plannen bijdragen aan meer betaalbare woningen, maar erkent dat de invulling afhankelijk blijft van beschikbare capaciteit en uitvoering.